Descubra um imóvel versátil que reúne conforto, espaço e excelente potencial comercial em uma das regiões mais valorizadas do bairro Itoupavazinha, em Blumenau/SC.

Construída sobre um amplo terreno de 579m², esta propriedade oferece uma residência espaçosa e um galpão comercial independente, ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades.

A residência conta com:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
• Ampla cozinha;
• Sala de estar espaçosa;
• Área de festas perfeita para receber amigos e familiares;
• Ambientes amplos, bem iluminados e arejados.

Como grande diferencial, o imóvel possui um galpão anexo com acesso por outra rua, proporcionando total independência para atividades comerciais ou empresariais.

O galpão dispõe de:

• Recepção;
• Sala de reuniões;
• Banheiro;
• Mezanino com 2 salas;
• Frente para outra via, facilitando o acesso de clientes e fornecedores.

A localização é estratégica, próxima à rua geral do bairro, escolas, mercados e diversos comércios, oferecendo praticidade para o dia a dia e excelente visibilidade para negócios.

Se você procura um imóvel que combine residência e espaço comercial em um único investimento, esta é uma oportunidade rara na Itoupavazinha.